תקלה בדוד שמש בבית פרטי היא בדרך כלל עניין פשוט יחסית לזיהוי. בבניין משותף התמונה יכולה להיות מורכבת יותר. על הגג נמצאים דודים, קולטים וצנרת של כמה דירות, ובחלק מהבניינים פועלת מערכת סולארית משותפת. כשאין מים חמים, צריך קודם להבין אם התקלה שייכת לדירה אחת או למערכת כולה.
איך פועל דוד שמש בבניין משותף?
בבניינים מסוימים לכל דירה יש דוד וקולטים משלה. בבניינים אחרים מותקנת מערכת סולארית מרכזית שבה הקולטים משרתים מספר דירות, בעוד שלכל דירה דוד משלה.
סוג המערכת משפיע גם על אופן איתור התקלה. אם רק בדירה אחת אין מים חמים, סביר שהבדיקה תתמקד בדוד וברכיבים השייכים לאותה דירה. אם כמה דיירים מדווחים על אותה בעיה, ייתכן שמקור התקלה במערכת המשותפת.
למה אין מים חמים רק בדירה אחת?
הסיבה יכולה להיות גוף חימום תקול, תרמוסטט, הצטברות אבנית, בעיית זרימה או תקלה בחיבור שבין הדוד למערכת הסולארית.
אם הדוד מחמם באמצעות חשמל אך לא באמצעות השמש, זהו מידע חשוב שיכול לסייע באיתור מקור התקלה.
מה קורה כשכמה דירות סובלות מאותה תקלה?
כאשר הבעיה מופיעה במקביל בכמה דירות, כדאי לבדוק את הרכיבים המשותפים. תקלה בקולטים, בצנרת או בסחרור המים יכולה להשפיע על יותר מדירה אחת.
לפני שמתחילים להחליף חלקים בדוד הפרטי, חשוב להבין כיצד בנויה המערכת בבניין ולבודד את מקור הבעיה.
מי אחראי על תיקון דוד בבניין משותף?
האחריות תלויה במיקום התקלה ובשאלה אם מדובר ברכיב פרטי או ברכוש המשותף. לכן לפני שמזמינים תיקון משמעותי, כדאי לברר אם התקלה נמצאת במערכת של הדירה או בחלק משותף של הבניין.
שאלות נפוצות
לשכנים יש מים חמים ולי אין. מה זה אומר?
ייתכן שהתקלה נמצאת בדוד או בחיבור המשרת את הדירה שלכם.
לכמה דירות אין מים חמים. האם זו תקלה מרכזית?
ייתכן. כאשר אותה תופעה מופיעה בכמה דירות, כדאי לבדוק את המערכת המשותפת.
אפשר להחליף דוד בלי להחליף את המערכת המשותפת?
במקרים רבים כן, בהתאם לסוג המערכת ולמצבה.
בגעש דודי שמש וחשמל אנו מטפלים גם במערכות בבניינים משותפים, תוך איתור מקור התקלה לפני קבלת החלטה על התיקון הנדרש.
נכתב כשירות לציבור על ידי צוות המקצוענים של געש דודי שמש וחשמל, עם ניסיון מצטבר של עשרות שנים בטיפול, תיקון והתקנת דודי שמש וחשמל בישראל.